购房签订合同后还有一些列的房产纠纷，这不家住青岛市的王某就遇到了一房二卖的情况，我们来看看王某是如何维护自己的合法权益的。
【案件回顾】
2019年1月，王某与某置业公司签订认购协议及商品买卖合同（预售）。双方约定，王某于2019年1月31日前一次性交清房款480万元，某置业公司于2019年6月30日之前到房产交易中心办理网签，如果某置业公司未在约定日期网签，要向王某退还全部房款并按10%支付赔偿违约金。合同签订后，王某把钱交清，只等着开发商办理最后一步网签手续，可是日子到了，某置业公司并没有办理手续，王某多次催促，对方也不配合，王某感觉这个房子有问题，就到房产交易中心查询，发现该房屋早已办理了网签，户主未某投资管理公司，经过深入了解，原来的某置业公司于2017年2月与某投资管理公司签订了该房屋的商品房预售合同，并按375万元出售给该公司，并办理网签。根据合同的约定王某找到该置业公司要求解除合同并进行赔偿，置业公司置之不理，王某随后将其诉至法院，法院在审理过程中查明，原被告双方签订的认购协议、商品房买卖合同合法有效，被告置业公司隐瞒了已经将房屋先于原告王某出卖给了他人，并办理网签的事实，原告请求解除合同于法有据，被告明知不能按协议履行，仍与原告签订合同，要求原告支付大额购房款，反而减轻自己的责任，对被告某置业公司的这种不诚信行为应予惩处，因此法院判决，解除合同，被告置业公司返还原告王某的购房款480万元及利息，并赔偿原告王某480万元。
【江成天津律师事务所评析】
一房二卖的现象时有发生，这种现象违背了社会诚信的同时也违反了法律规定，房屋出卖人一房二卖的，除了返还已付的房款、利息外，买房者有权要求不超过已付购房款一倍的赔偿。在此提醒？：购房者要多了解房屋以及开发商的情况，防止掉入“一房二卖”的陷阱，遇事找法，法律维护公民的合法权益。法律咨询热线:18522157017.
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