订立房屋买卖协议时是应当注意哪些问题
时间：2018-12-07来源：


生活中，我们总会因为这样活着那样的原因去买房卖房，比如为了结婚，为了居住又或者为了投资去买房，为了治病，为了换更大的房子去卖房，因此在签订房屋买卖协议里我们应当注意哪些问题？

作为买方需要注意：

1、卖方对房屋是否有所有权，如果卖方有配偶且房子是婚后夫妻共同财产，该房的配偶也需在房屋买卖合同上签字；

2、房屋是否有其他权利人，如抵押权人

3、注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；

4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。

等等。

作为卖方需要注意：

最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；

必要时最好还是找专业律师起草合同，可以有效的降低法律风险。

相关案例